住房部长朱莉·柯林斯(Julie Collins)周日暗示，政府不愿意支持绿党的提议，称其中一些提议实际上会加剧澳大利亚的住房挑战。
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工党在上次选举中承诺向未来基金控制的工具投资100亿澳元，每年最多5亿澳元的收入用于在2024年至2029年间建造1万套经济适用房和2万套社会住房。
但该计划目前在参议院受阻，绿党将该基金比作“股市赌博”。他们最初要求政府每年花费50亿美元用于社会和经济适用房，并向各州和地区提供每年16亿美元的租金冻结两年。
周末，绿党将他们的要求减半至每年25亿美元用于社会和经济适用房，10亿美元用于冻结租金。联合政府拒绝支持该基金，称政府不应承担更多债务。
Collins表示，自政府上任以来，该建设基金是政府为改善房地产市场而做出的其他承诺之一。
她表示，参议院议员提出的所有担忧都已在政府提供的让步中得到解决，进一步拖延拨款将推迟数千套住房的建设。
“澳大利亚迫切需要该基金在头五年提供的3万套新的社会和负担得起的租赁住房。我们不需要的是那些行不通的、没有证据支持的、只会使我们的住房挑战变得更糟的提案。”
“这项法案不能再拖延了。参议员们表示，他们支持更多的社会和经济适用房，他们需要停止拖延，通过这项法案。”
绿党住房事务发言人Max Chandler-Mather暗示，绿党可能会做出更多让步，以帮助保护租房者，他们正面临着几十年来最快的房租上涨。
“我们需要限制租金上涨。我们已经设定了为期两年的租金冻结和上限，但我们非常愿意与工党就此进行谈判，”他说。
“县里三分之一的地区无限制地增加租金是不可持续的。当然，绿党将坚定立场，为这个国家三分之一的租房者而战，但我们非常愿意就限制租金上涨的机制进行谈判。”
坊间已经有证据表明，租金冻结的威胁已经导致一些州的房东提高了租金要价。
昆士兰州的一名房地产经纪人表示，房东打来的咨询电话立即增多，询问是否应该大幅提高租金，以防全州实施冻结。
上周，澳大利亚储备银行行长菲利普?洛威警告称，冻结租金等价格控制措施将损害租赁市场。
“如果我们接受通货膨胀的解决方案是控制价格的主张，我们将扭曲经济的供给面，我们可能会使通货膨胀下降一点，但我们最终都会变得更穷。不，我不支持一般的主张，”他说
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。钱德勒-马瑟引用了对美国新泽西州房地产市场的研究，他表示，该研究表明，引入租金上限“对私人住房供应没有实质性影响”。
2007年发布的一项研究发现，30多年来，新泽西州的租金与没有租金管制的地区大致相同。全国低收入住房联盟(National Low Income Housing Coalition)去年发布的另一项研究显示，尽管有租金上限，但新泽西州仍是美国租金排名第七的市场。
根据格林夫妇的计划，新建或大幅翻新的房产的租金不能高于邻近地区同类房产或规模的租金中位数。
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